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经营中心超市经营管理项目重启招标公告

2018-4-9 8:38:13  阅读数:
原项目名称为云顶在线娱乐网站超市合资经营管理项目因需要对项目采购内容作修改,于2018年3月26日发布暂停公告,现修改事项已确定,现发布公告对本项目予以重新启动。本项目招标公告及招标文件进行了补充及修改,修改内容如下:
一、项目名称:云顶在线娱乐网站经营中心超市经营管理项目
二、项目地点:衡阳市珠晖区三环东路南9号
三、超市门面情况概况
1、超市建筑面积:950平方米左右
2、提供100-200平方米左右的库存仓库(后勤处办公楼后面提供场地,自行搭建库房,不得作为员工宿舍和厨房使用)。
3、在籍学生11000人左右,高铁花苑646户职工住宅。
四、超市须具备二大功能
1、教育功能
(1)为学生提供创新创业项目(须含互联网+线上线下农土特产销售平台),由创新创业团队自主经营和管理。
(2)超市经营区须为学生提供创业培训、就业引导和体验岗位。
(3)为www.4008.com相关专业提供实习、实训基地,以及配套的设施设备和后勤保障。
2、服务功能
超市项目整体方案要求达到装修格调高雅、环境舒适,商品物美价廉、品种齐全,满足师生日常生活的需求。
五、投标条件
1、三证合一的营业执照、年度社保登记证或者社保缴费证明和投标人辖区检察院出具的法人代表近三年无犯罪记录证明。
2、不低于3家连锁超市或直营店的证明材料(连锁超市或直营超市的名称、营业执照复印件)。
3、投标保证金5万元汇款凭证复印件。
六、招标方对中标企业入驻要求
1、具有丰富的超市经营和管理经验,年租金不低于60万元,经营保证金30万元。
2、工商注册经营范围或新增经营项目须招标方签字确认,且不得从事现场明火加工食品。
3、提供超市设计方案、效果图、装修方案、装修预算、施工计划、工期管理等纸质资料
4、为招标方学生提供创新创业项目和创业体验岗位,具备为招标方www.4008.com相关专业提供教学实习、实训需求的场地、设备和后勤保障。
5、超市商品须满足教职工、在校学生和高铁花苑646户业主学习、日常生活所需商品的需求。
七、双方权利和义务
1、招标方权利和义务
(1)监督投标方的经营范围、依法、依规合法经营情况、商品质量、创业培训和提供学生创业岗位等事宜。
(2)指派专人与中标方协调、协商参与创新体验的学生团队和实习、实训事宜。
2、投标方的权利和义务
(1)办理工商注册、国土、税务、卫生和消防等与经营相关证件的一切合法经营手续和证件,依法、依规进行经营活动,自行承担与此有关的一切费用。接受相关职能部门的日常监督和检查,并承担与此有关的一切经济经济、法律纠纷和经济赔偿责任。
(2)中标方经招标方签字确认其项目整体方案后,须按中标方投标文件中的投资金额、设计方案、效果图、装修方案、装修预算、施工计划、工期管理如期完成装修,确保2018年7月28日前完成装修。
(3)超市招标项目作为招标方众创空间入驻的重要项目,中标方须为招标方提供创新创业项目场地以及相应的设施、设备,交由学生自主经营和管理,利润部分双方按比例进行分配(中标方投资金额计入经营成本):
A、在超市区域内为学生创业团队免费提供20平方米左右的互联网+农土特产销售场地、产品展示货架、销售平台及与其经营有关的设施、设备。
B、根据校园超市特点,中标方自主设立创新创业项目,免费提供场地、设施和设备,由创新创业团队自主经营和管理。
(4)中标方在超市经营区自主设置学生创业体验岗位,让学生参与创业体验。学生参与创业体验岗位的劳务费不低于湖南省最低工资标准。
(5)为招标方www.4008.com相关专业提供教学实习、实训、顶岗实习需求的场地、设备及后勤保障,投标文件中须提具体的实施方案。
(6)超市商品须满足www.4008.com教职工、11000在校学生和高铁花苑646户业主学习和日常生活所需商品(须含新鲜时蔬、生鲜、水果等)的需求。
(7)新生报到之日起15个工作日内中标方超市不得经营招标方对外公开招标的新生用品和作业本同类产品。
投标方在投标文件中和投标现场陈述PPT中须对以上条款进行回应,相关条款将作为中标方必须履行的约定条款,纳入《租赁合同》。
八、项目期限及租金
首次租赁合同期限5年,合同期间中标方履约,诚信经营,双方无异议,本合同可顺延一个合同期,双方须按以下方式签订《租赁合同》:
1、投标方中标后,双方签订5年《租赁合同》:2018年7月10日—2023年www.4008.com放暑假之日止,期间年租金不变。中标公示生效后,双方签订《租赁合同》之日,须一次性交纳2年租金。第3-5年,租金不变,每年一次性交纳年租金,另交保证金30万元,交纳时间为每年的7月10日。
2、合同期间,投标方未违反《租赁合同》相关条款,双方无异议,重新签订2年《租赁合同》:2023年7月10日—2025年www.4008.com放暑假之日止,年租金在原租金的基础上上浮3%—10%。每年一次性交纳年租金,另交保证金30万元,交纳时间为每年的7月10日。
3、合同期间,投标方未违反《租赁合同》相关条款,双方无异议,新签订3年《租赁合同》:2025年7月10日—2028年www.4008.com放暑假之日止,年租金在原租金的基础上上浮3%—10%。每年一次性交纳年租金,另交保证金30万元,交纳时间为每年的7月10日。
九、合同终止
1、出现下列情形之一,双方当即终止本协议:
(1)《租赁合同》到期或在合同期内双方同意解除本协议。
(2)投标方违反《租赁合同》的相关条款或未如期交纳租金,招标方下达书面通知后,10个工作日内仍未进行整改或交纳租金。
(3)投标方未按双方约定为招标方学生提供创业体验岗位或院系专业学生实习、实训场地。
(4)超市商品价格高于市场价(同类产品以香江百货的价格作为参考价),招标方下达书面价格调整通知后,10个工作日内仍未进行调整。
(5)因国家政策、法规及不可抗拒因素,或者政府和www.4008.com的相关要求收回门面,造成招标方无法继续履行本协议。
2、合同终止协议清算方式
(1)投标方超市所有的有形资产(设施、设备、固定资产等)及超市内所有商品,在双方约定终止合同之日起20个工作日内由中标方负责自行处置,无条件搬离门店。
(2)双方清算所有款项,办理门面移交手续后,在合同终止之日起15个工作日内或双方约定终止合同之日起15个工作日内,无条件将门店移交招标方(租金交纳至中标方撤离门店之日止)。
十、陈述说明内容
投标方须制作PPT(招标材料中须含PPT纸质材料),用不超过20分钟的时间对项目整体方案进行陈述(制作标书等相关招标资料不退):
1、经营方案:项目投资可行性分析、经营范围:(须含水果、新鲜时蔬、办公用品、学习用品等)、实现服务功能的措施。
2、装修设计理念、方案和效果图、装修预算、装修计划和工期等。
3、实现教育功能总体实施方案:
(1)创新创业项目实施方案
A、互联网+农土特产销售平台的设计方案
B、其它创新创业项目数量及实施方案
(2)提供相关专业实习、实训基地方案
(3)学生参与创业体验方案
十一、本项目拒绝联合体投标。
十二、招标文件发售时间、地点:投标人可于即日起至2018年4月13日(工作日每天上午8:30-12:00;下午15:00-17:30)在湖南永瑞招标代理有限责任企业报名并购买招标文件。
    购买招标文件需提供的资料:
1、三证合一的营业执照、年度社保登记证或者社保缴费证明,以及投标人辖区检察院出具的法人代表近三年无犯罪记录证明。
2提供不低于3家连锁超市或直营店的证明材料(连锁超市或直营超市的名称、营业执照复印件)。
3、投标单位法定代表人针对本项目开具的授权委托书原件(附法定代表人身份证复印件),和被授权代理人有效身份证复印件。
招标文件售价:每本600元(标书售后不退)。如需邮寄,须另付邮资50元人民币,www.4008.com概不对招标文件在邮寄过程中的遗失负责。
注:已报名的投标人无需再另行报名,原报名有效。
十三、现场踏勘及答疑
1、招标方提供超市坡地平面图,统一组织现场踏勘,踏勘时间为:2018年 4月16日9:00分。其他时间段的踏勘招标人概不接待。由此造成的后果由投标人自行承担。
2、对招标文件的疑问,投标人以书面形式在4月17日中午12:00时前向招标代理机构提出。答疑文件由云顶在线娱乐网站统一以书面形式向所有投标人送达,并请投标人给予回执。
十四、投标截止时间及开标时间:2018年4月28日上午9:00分
十五、开标地点:衡阳市公共资源交易中心二楼开标2室
投标文件请于开标当日递交至开标地点,投标截止时间以后递交的投标文件恕不接收。投标人的法定代表人或其授权代表应准时参加。
十六、联系单位及联系人:
    联系人:曾光                   
    地 址:衡阳市珠晖区三环东路南9号                            
    电 话:0734-2548081 
 
   采购代理机构名称:湖南永瑞招标代理有限责任企业
    地址:衡阳市华新开发区长丰大道28号汇景花园2栋1单元1306室
    联系人:毛彩霞       电话:0734-8516068
    电子邮箱:568110180@qq.com邮编:421001         
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